กรุงเทพมหานครอาจเพิ่มความน่าดึงดูดใจในระดับจุดหมายปลายทางสิ่งของนักท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องเพราะว่าการพอกพูนสถานที่ท่องเที่ยวจำนวนมากขึ้น แต่การฟื้นตัวสิ่งของภาคงานบริการของเมืองจะขึ้นอยู่กับการควบคุมสถานการณ์ของเชื้อไวรัสโคโรนาเป็นพิเศษในอู่ป้อนสถานที่ใหญ่เต็มที่Knight Frank กล่าวว่าตลาดเจียรยังโฮเต็ลในประเทศไทย

ประกาศจาก กองกลาง ระบุปริมาณนักท่องเที่ยวต่างประเทศลดลงอัตราร้อยละ 61 YoY จาก 14,757,448 ครอบครอง 5,781,091 ในตอนห้าพระจันทร์แรกของปี 2020

ตลาดจีนซึ่งแข็งตัวป้อนท้องตลาดที่โค่งที่สุดน้อยลงเนื่องจากรัฐบาลจีนกำหนดประเด็น จำกัด การเดินทางออกนอกประเทศในพระจันทร์มกราคม 2020

คาร์ลอสมาร์ตำหนิเนซผู้อำนวยการทิศประเมินค่าด้วยกันที่ปรึกษาสรรพสิ่งไนท์แฟรงค์ประเทศไทยบอกกับ WILLIAMS MEDIA ว่าความปรารถนาที่พักแห่งกรุงเทพฯน้อยลงในระยะเวลาต่อมาติดตามจำนวนนักเที่ยวที่น้อยลงอย่างรวดเร็ว

“ งานระบาดของโควิด -19 ในระยะปลายปี 2562 มีผลกระทบอย่างรุนแรงต่อท้องตลาดโรงหน่วยความจำเข้าถึงโดยสุ่ม” เขาเสนอ

"อัตราการเข้าพักผ่อนของโรงแรมหรูใน Bangkok มีพาง 35 เปอร์เซ็นต์ที่ครึ่งแต่ต้นของปี 2020

"ภาคงานบริการคาดตวาดจะเจอกับกรณีท้าทายขนานใหญ่ในระยะสั้น"

ผู้ดูแลฝ่ายประมาณและที่ปรึกษาไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาร์ลอขมาร์ติเนซภูมิหลัง: Knight Frank Thailand

อุปสงค์และอุปทาน

จากการวิจัยของไนท์แฟรงค์ไทยย่านสุขุมวิทตอนต้นประกอบด้วยโรงแรมหรูส่วนมากมีอุปาทานต่ำกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ตามพร้อมด้วยลุมพินี (22 อัตราร้อยละ) สีลม / สาทร (15 เปอร์เซ็นต์) และริเวอร์ไซด์ (16 อัตราร้อยละ)

ข้อมูลออกจากงานกระจัดกระจายของ COVID-19 พอปลายปี 2562 อัตราการเข้าไปพักของโฮเต็ลหรูหราในบางกอกอยู่แห่งเปอร์เซ็นต์ 35 ที่ระยะเศษหนึ่งส่วนสองเริ่มแรกสิ่งของพรรษา 2563

ข่าวสารขนมจาก Knight Frank เจาะจงตวาดมีผู้เข้าพักผ่อนยิ่งกว่าร้อยละ 50 ใน3 เดือนแต่ต้นของพรรษา 2020 และแตะระดับต่ำสุดที่เปอร์เซ็นต์ 25 ที่ไตรมาสที่สองดังที่งานกันตะเวนรีบขึ้น

แห่ง จบ 1Hชันษา 2020 อัตราแบ่งประกบเวลากลางวันสิ่งของโรงแรมหรูหราลดน้อยลง 5.6% เหลือ 4,800 ตีน

ไนท์แฟรงค์หลงเชื่อจัดการน้อยลงนี้มีสิทธิ์ผลกระทบกระเทือนขนมจากส่วนลดสถานที่ประเคนกับดักผู้ซื้อในภาคสาเหตุจากจำนวนรวมนักเที่ยวต่างประเทศลดน้อยลงมันสมอง

หลักแหล่ง: Knight Frank Thailand

ตามที่ชั้นเสื่อมถอยสิ่งของจำนวนรวมผู้เข้าพักผ่อนการดำเนินงานสิ่งของโรงแรมบางแห่งถูกระงับจนกว่าสัญญาณการฟื้นฟูสภาพสิ่งของท้องตลาด

ใน 1H 2020 โฮเต็ลหรูสถานที่นวชาตหญิบแห่งหนรั้งขึ้นให้บริการที่บางกอกเพราะให้บริการห้องเช่าทำให้ดีขึ้น 687 ห้องหับ

รวมทั้งโรงแรมคาร์ลหนึ่งพันกิโลกรัมบางกอก (338 ห้องหับ) ในสุขุมวิทตอนต้นกับคิมป์ตันมาลีกรุงเทพมหานคร (349 ห้อง) ที่ลุมพินีทั้งคู่แห่งอยู่ในสภาพในเขต CBD

โฮเต็ลอื่น ๆ แห่งรั้งขึ้นให้บริการร่วม 1,005 ห้องหับแห่งด้านโก้หรูและชั้นกลางๆ ได้แก่ Staybridge Suites Bangkok Thonglor (303 ห้องหับ), Solaria Ni***etsu Hotel Bangkok (263 ห้องหับ), Oakwood Suites Bangkok (228 ห้อง), Villa De Pranakorn (47 ห้องหับ), The Quarter at พร้อมป่าหญ้าษ์ (120 ห้องหับ) ด้วยกัน Ashley Hotel (44 ห้องหับ)

เนื่องจากไนท์แฟรงค์ประกอบด้วยห้องชุดโฮเต็ลโก้หรู 19,346 ห้องแห่งบางกอก ที่ หมด 1H 2020

ที่มา: Knight Frank Thailand |< Outlook