|
ผลการวิจัยของไนท์แฟรงค์ชี้ให้เห็นถึงความรุนแรงสิ่งของตลาดโรงแรมโก้หรูในกรุงเทพฯ | |
กรุงเทพมหานครอาจเพิ่มความน่าดึงดูดใจในระดับจุดหมายปลายทางสิ่งของนักท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องเพราะว่าการพอกพูนสถานที่ท่องเที่ยวจำนวนมากขึ้น แต่การฟื้นตัวสิ่งของภาคงานบริการของเมืองจะขึ้นอยู่กับการควบคุมสถานการณ์ของเชื้อไวรัสโคโรนาเป็นพิเศษในอู่ป้อนสถานที่ใหญ่เต็มที่Knight Frank กล่าวว่าตลาดเจียรยังโฮเต็ลในประเทศไทย |ประกาศจาก กองกลาง ระบุปริมาณนักท่องเที่ยวต่างประเทศลดลงอัตราร้อยละ 61 YoY จาก 14,757,448 ครอบครอง 5,781,091 ในตอนห้าพระจันทร์แรกของปี 2020 |ตลาดจีนซึ่งแข็งตัวป้อนท้องตลาดที่โค่งที่สุดน้อยลงเนื่องจากรัฐบาลจีนกำหนดประเด็น จำกัด การเดินทางออกนอกประเทศในพระจันทร์มกราคม 2020 |คาร์ลอสมาร์ตำหนิเนซผู้อำนวยการทิศประเมินค่าด้วยกันที่ปรึกษาสรรพสิ่งไนท์แฟรงค์ประเทศไทยบอกกับ WILLIAMS MEDIA ว่าความปรารถนาที่พักแห่งกรุงเทพฯน้อยลงในระยะเวลาต่อมาติดตามจำนวนนักเที่ยวที่น้อยลงอย่างรวดเร็ว | งานระบาดของโควิด -19 ในระยะปลายปี 2562 มีผลกระทบอย่างรุนแรงต่อท้องตลาดโรงหน่วยความจำเข้าถึงโดยสุ่ม เขาเสนอ |"อัตราการเข้าพักผ่อนของโรงแรมหรูใน Bangkok มีพาง 35 เปอร์เซ็นต์ที่ครึ่งแต่ต้นของปี 2020 |"ภาคงานบริการคาดตวาดจะเจอกับกรณีท้าทายขนานใหญ่ในระยะสั้น" || ผู้ดูแลฝ่ายประมาณและที่ปรึกษาไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาร์ลอขมาร์ติเนซภูมิหลัง: Knight Frank Thailand |อุปสงค์และอุปทาน |จากการวิจัยของไนท์แฟรงค์ไทยย่านสุขุมวิทตอนต้นประกอบด้วยโรงแรมหรูส่วนมากมีอุปาทานต่ำกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ตามพร้อมด้วยลุมพินี (22 อัตราร้อยละ) สีลม / สาทร (15 เปอร์เซ็นต์) และริเวอร์ไซด์ (16 อัตราร้อยละ) |ข้อมูลออกจากงานกระจัดกระจายของ COVID-19 พอปลายปี 2562 อัตราการเข้าไปพักของโฮเต็ลหรูหราในบางกอกอยู่แห่งเปอร์เซ็นต์ 35 ที่ระยะเศษหนึ่งส่วนสองเริ่มแรกสิ่งของพรรษา 2563 |ข่าวสารขนมจาก Knight Frank เจาะจงตวาดมีผู้เข้าพักผ่อนยิ่งกว่าร้อยละ 50 ใน3 เดือนแต่ต้นของพรรษา 2020 และแตะระดับต่ำสุดที่เปอร์เซ็นต์ 25 ที่ไตรมาสที่สองดังที่งานกันตะเวนรีบขึ้น |แห่ง จบ 1Hชันษา 2020 อัตราแบ่งประกบเวลากลางวันสิ่งของโรงแรมหรูหราลดน้อยลง 5.6% เหลือ 4,800 ตีน |ไนท์แฟรงค์หลงเชื่อจัดการน้อยลงนี้มีสิทธิ์ผลกระทบกระเทือนขนมจากส่วนลดสถานที่ประเคนกับดักผู้ซื้อในภาคสาเหตุจากจำนวนรวมนักเที่ยวต่างประเทศลดน้อยลงมันสมอง || หลักแหล่ง: Knight Frank Thailand |ตามที่ชั้นเสื่อมถอยสิ่งของจำนวนรวมผู้เข้าพักผ่อนการดำเนินงานสิ่งของโรงแรมบางแห่งถูกระงับจนกว่าสัญญาณการฟื้นฟูสภาพสิ่งของท้องตลาด |ใน 1H 2020 โฮเต็ลหรูสถานที่นวชาตหญิบแห่งหนรั้งขึ้นให้บริการที่บางกอกเพราะให้บริการห้องเช่าทำให้ดีขึ้น 687 ห้องหับ |รวมทั้งโรงแรมคาร์ลหนึ่งพันกิโลกรัมบางกอก (338 ห้องหับ) ในสุขุมวิทตอนต้นกับคิมป์ตันมาลีกรุงเทพมหานคร (349 ห้อง) ที่ลุมพินีทั้งคู่แห่งอยู่ในสภาพในเขต CBD |โฮเต็ลอื่น ๆ แห่งรั้งขึ้นให้บริการร่วม 1,005 ห้องหับแห่งด้านโก้หรูและชั้นกลางๆ ได้แก่ Staybridge Suites Bangkok Thonglor (303 ห้องหับ), Solaria Ni***etsu Hotel Bangkok (263 ห้องหับ), Oakwood Suites Bangkok (228 ห้อง), Villa De Pranakorn (47 ห้องหับ), The Quarter at พร้อมป่าหญ้าษ์ (120 ห้องหับ) ด้วยกัน Ashley Hotel (44 ห้องหับ) |เนื่องจากไนท์แฟรงค์ประกอบด้วยห้องชุดโฮเต็ลโก้หรู 19,346 ห้องแห่งบางกอก ที่ หมด 1H 2020 || ที่มา: Knight Frank Thailand |< Outlook |มร. ปีศาจ์ติเนซกล่าวทั้งๆ ที่ไนท์แฟรงค์คาดว่าตำแหน่งการเข้าพักผ่อนเฉลี่ยในบางกอกจะลดลงอย่างรวดเร็วต่ำกว่าร้อยละ 50 และ ADR จะลดลงดังที่ผู้ประกอบการแข่งขันกักคุมเพื่อดึงดูดจำนวนรวมผู้เข้าชมที่ลดลงในปี 2563 แต่ก็มีคาดว่าจะดีขึ้นในตอนครึ่งหลังของชันษา |"เราคาดสั่งการท่องเที่ยวในท้องที่จะเพิ่มขึ้นที่ไตรมาสที่สามเพราะว่าการเดินทางข้ามชาติจะกลับมาอย่างช้าๆใน3 เดือนที่สี่" เขารายงาน Hotel near BTS skytrain Bangkok |"ผู้ประกอบการโรงแรมบางรายคาดว่าจะจอดกิจการชั่วคราวเพื่อจะลดความสูญเสียจนกว่าตลาดจะฟื้นอย่างชัดเจนโดยเฉพาะจากนักท่องเที่ยวจากต่างชาติ || ที่มา: Knight Frank Thailand |" พวกเขาอาจจะใช้โอกาสตรงนี้ในการปรับปรุงโรงแรมของพวกเขาซึ่งจักช่วยให้พวกเขาสามารถเพิ่ม ADR ได้ในระยะยาวหรืออย่างน้อยก็ตรึงใจลูกค้าจำนวนมากขึ้นไปในตลาดโรงแรมที่มีการแข่งขันสูงในกรุงเทพมหานคร 19 แห่ง |โรงแรม 5 สถานที่รวม 1,575 ห้องมีแผนที่จะถลกให้บริการในปี 2563 จะอย่างไรก็ตามบางส่วนอาจชะลองานเปิดให้บริการ |โรงแรมเหล่านี้ ได้แก่ โรงแรมสินธรมิดทาเวียน์ (475 ห้อง), โรงแรมซินธรเคมปินสกี้ (285 ห้อง), โอเรียนท์เอ็กซ์เพรสคิงเพาเวอร์มหานคร (154 ห้อง)ห้อง), โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ (301 ห้อง), The Capella Bangkok (101 ห้อง) และ Steigenberger Hotel Riverside (259 ห้อง) |Mr Martinez กล่าวว่าปริมาณการจัดหาโรงแรมใหม่จะ "กดดันมากขึ้น"ในท้องตลาดโรงแรมกรุงเทพฯ 19. | |
ผู้ตั้งกระทู้ clammyutensil1 :: วันที่ลงประกาศ 2020-11-09 02:50:42 |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 519607 |